Le fameux livret d’épargne A accuse aujourd’hui son plus faible rendement. Quant à l’assurance vie, elle affiche aussi un certain déclin. Face à tous ces déclins, l’investissement dans les scpi¸s’affiche comme la seule solution qui a su sortir son épingle du jeu. En effet, ce placement possède un rendement élevé s’affichant dans les 5 %. D’ailleurs, ce n’est pas seulement ce rendement qui en représente le principal atout.
Les principaux avantages du placement dans une scpi
En se lançant dans une telle société civile de placement immobilier, vous allez tout de suite accéder au statut d’associé tout en étant assuré de recevoir des rendements garantis. Rappelons qu’une telle société possède un parc immobilier comprenant des biens immobiliers de toutes les sortes. Cette dernière se développe en réalisant des acquisitions à faible prix de propriétés dont al rentabilité est quasiment assurée. D’ailleurs, la plupart des locataires des biens d’une scpi, sont des groupes nationaux de grande envergure qui signent pour quelques années.
De plus, il faut garder en esprit le fait qu’en se plaçant dans une telle société, l’investisseur devient propriétaire d’une certaine partie des biens de la société en question. Cet investisseur n’aura toutefois, pas à se soucier de la gestion de son avoir. Cette responsabilité est déléguée au gestionnaire qui n’est autre que la scpi même.
Cependant, comme le nombre de ces sociétés est très élevé, il n’est pas toujours facile de choisir celle qui est la plus avantageuse. Pour affiner votre choix, il vous faut considérer non seulement les rapports d’activités annuels de ces dernières, mais aussi vous reporter au classement annuel des scpi les plus rentables de cette année. Le taux de distribution sur la valeur du marché ainsi que le taux d’occupation comme les frais de gestion, doivent aussi être bien étudiés.
C’est après avoir profondément étudier ces points que vous pourriez avancer une décision qui pourrait être jugée sensée. Dans tous les cas, pensez à ce qui adviendra dans l’éventualité d’une revente de vos parts. L’investissement de parts d’ne scpi, est en effet, soumis au régie des plus-values immobilières.
